2495 D8n, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 390 €

de 2 573 € à 4 166 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 760 €

de 3 562 € à 5 368 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2495 D8n, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2485 et de 0.09 % à celui du n°2545.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2495 D8n, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1933, situé dans le quartier Pérussone à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 260 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bd Madame à 164 mètres
- Aubagne à 3137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1424 mètres
- Collège Lou Garlaban à 1314 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3097 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1445 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 411 mètres
- Ecole élémentaire La Pérussonne à 703 mètres

Absence de ventes récentes au 2495 D8n

Aucune vente n'a été recensée au 2495 D8n au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2485 D8n(3 396€)

2545 D8n(3 393€)

2551 D8n(3 400€)

2555 D8n(3 387€)

2561 D8n(3 392€)

Prix du 2495 D8n dans son marché local

Prix du 2495 D8n par rapport à la voie

Sur D8n, le prix moyen des appartements s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 2495 D8n se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2495 D8n par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 2495 D8n se situe 18 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 5.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Palette, 13400 Aubagne(3,617 €)

Allée de la Scierie, 13400 Aubagne(3,736 €)

Avenue Alice, 13400 Aubagne(3,194 €)

Avenue Braye de Cau, 13400 Aubagne(3,242 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2495 D8n

Les biens actuellement en vente autour du 2495 D8n apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.