D8n, 13400 Aubagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
D8n, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 880 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 38 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 51 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix D8n dans son marché local
Prix D8n par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des appartements D8n se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 19.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative D8n à Aubagne
Le loyer moyen estimé D8n est de 17.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 20.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.77 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF D8n
Les ventes enregistrées D8n témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 77 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses D8n
Retrouvez ci-dessous les adresses D8n, classées par tranches de numéros.
