D8n, 13400 Aubagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
D8n, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 890 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 38 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 51 à usage tertiaire.
77 ventes DVF D8n
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix D8n dans son marché local
Prix D8n par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements D8n se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 18.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative D8n à Aubagne
Le loyer moyen estimé D8n est de 17.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.81 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.65 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.77 % sur 1 an et augmenté de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF D8n
Les ventes enregistrées D8n témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 77 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité D8n
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cossettes à 217 mètres
- - Aubagne à 1774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 461 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 524 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1569 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 343 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 347 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier D8n
Adresses D8n
Retrouvez ci-dessous les adresses D8n, classées par tranches de numéros.
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