12 Impasse Beauregard, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 725 €

de 4 064 € à 6 995 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Impasse Beauregard, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 725 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°36 et de 6.6 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 12 Impasse Beauregard, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Arnaud Solans.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1357 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Napollon à 40 mètres
- Aubagne à 2115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 4285 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 1973 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2693 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 2444 mètres
- ECOLE MATERNELLE LOUISE MICHEL à 927 mètres
- Ecole élémentaire Beaudinard à 861 mètres

Ventes au 12 Impasse Beauregard

Une vente a été recensée au 12 Impasse Beauregard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 janvier 2023

419 500 €(4 822 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

12 Impasse Beauregard, 13400 Aubagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Impasse Beauregard(5 069€)

60 Impasse Beauregard(5 059€)

25 Impasse du Bar(5 072€)

1255 Route Départementale 96(5 062€)

29 Impasse du Bar(5 053€)

1270 Route Départementale 96(5 067€)

Prix du 12 Impasse Beauregard dans son marché local

Prix du 12 Impasse Beauregard par rapport à la voie

Sur Impasse Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 896 €/m². Avec un prix moyen de 4 725 €/m², le 12 Impasse Beauregard se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse Beauregard par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Beauregard se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 6.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Beaudinard aux Solans, 13400 Aubagne(4,475 €)

Chemin de Longuelance, 13400 Aubagne(4,630 €)

Impasse du Bar, 13400 Aubagne(5,062 €)

Impasse Virelevent, 13400 Aubagne(4,899 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Impasse Beauregard

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.