16 Impasse Bel-Air, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Bel-Air, affiche un prix moyen de 4 083 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°17 et du 1.42 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 16 Impasse Bel-Air, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Gavots.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau Des Espillières à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 761 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 644 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 849 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy à 665 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz 1 à 447 mètres
Ventes au 16 Impasse Bel-Air
Une vente a été recensée au 16 Impasse Bel-Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse Bel-Air, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Bel-Air dans son marché local
Prix du 16 Impasse Bel-Air par rapport à la voie
Sur Impasse Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 16 Impasse Bel-Air se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Bel-Air par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse Bel-Air se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -9.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
