9 Impasse des Amandiers, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 485 €

de 2 772 € à 4 129 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse des Amandiers, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Impasse des Amandiers, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Arnaud Solans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 283 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Napollon à 163 mètres
- Aubagne à 2314 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 4482 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 2169 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2890 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 2639 mètres
- ECOLE MATERNELLE LOUISE MICHEL à 800 mètres
- Ecole élémentaire Beaudinard à 739 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Amandiers

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Impasse des Amandiers(3 480€)

1411 Route Départementale 96(3 488€)

1440 Route Départementale 96(3 485€)

1475 N 96(3 492€)

1479 Route Départementale 96(3 484€)

Prix du 9 Impasse des Amandiers dans son marché local

Prix du 9 Impasse des Amandiers par rapport à la voie

Sur Impasse des Amandiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 9 Impasse des Amandiers se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse des Amandiers par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse des Amandiers se situe 21.3 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 2.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Carreirade d'Allauch, 13400 Aubagne(4,178 €)

Chemin de Longuelance, 13400 Aubagne(3,201 €)

N 96, 13400 Aubagne(3,303 €)

Route Départementale 96, 13400 Aubagne(3,027 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Impasse des Amandiers

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse des Amandiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.