125 Impasse des Graminees, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 377 €

de 3 001 € à 5 413 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 125 Impasse des Graminees, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 377 €/m², inférieur de 11.18 % à celui du n°159 et de 8.95 % à celui du n°155.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 125 Impasse des Graminees, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Garlaban-Royante.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Pignore à 182 mètres
- Aubagne à 2850 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2845 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 2604 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3316 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 2206 mètres
- Ecole maternelle Valriant à 2209 mètres
- Ecole élémentaire Camp Major à 2280 mètres

Ventes au 125 Impasse des Graminees

Une vente a été recensée au 125 Impasse des Graminees. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 août 2024

480 000 €(4 898 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•98 m²

125 Impasse des Graminees, 13400 Aubagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

159 Impasse des Graminees(4 928€)

155 Impasse des Graminees(4 807€)

75 Impasse des Graminees(4 321€)

41 Impasse des Graminees(4 320€)

271 Impasse des Moineaux(4 218€)

3915 Route d'Eoures(4 426€)

285 Impasse des Moineaux(4 225€)

250 Impasse des Moineaux(4 219€)

Prix du 125 Impasse des Graminees dans son marché local

Prix du 125 Impasse des Graminees par rapport à la voie

Sur Impasse des Graminees, le prix moyen des maisons s'établit à 4 610 €/m². Avec un prix moyen de 4 377 €/m², le 125 Impasse des Graminees se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 125 Impasse des Graminees par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 125 Impasse des Graminees se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -1.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Pignore, 13400 Aubagne(4,181 €)

Impasse des Moineaux, 13400 Aubagne(4,414 €)

Impasse des Tilleuls, 13400 Aubagne(4,070 €)

Route d'Eoures, 13400 Aubagne(4,720 €)

Quelques biens en vente à proximité du 125 Impasse des Graminees

Les biens actuellement en vente autour du 125 Impasse des Graminees apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.