30 Impasse des Iris, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Impasse des Iris, affiche un prix moyen de 5 323 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°40 mais inférieur de 14.31 % à celui du n°95.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Impasse des Iris, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ceinture Est.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean Mermoz à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Lakanal à 533 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 817 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 919 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz 2 à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Impasse des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 30 Impasse des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Impasse des Iris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Impasse des Iris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Impasse des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Impasse des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Impasse des Iris dans son marché local
Prix du 30 Impasse des Iris par rapport à la voie
Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 5 269 €/m². Avec un prix moyen de 5 323 €/m², le 30 Impasse des Iris se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Impasse des Iris par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Impasse des Iris se situe 19.14 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 21.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 266 150 € au 30 Impasse des Iris à Aubagne, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 308 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 42 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 654 € en assurant vous-même les visites, ou 3 327 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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