Impasse des Mésanges, 13400 Aubagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Mésanges, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 553 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
53 ventes DVF Impasse des Mésanges
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Mésanges dans son marché local
Prix Impasse des Mésanges par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Mésanges se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 28.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Mésanges à Aubagne
Le loyer moyen estimé Impasse des Mésanges est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.77 % sur 1 an et augmenté de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Mésanges
Les ventes enregistrées Impasse des Mésanges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 53 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Mésanges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Pré à 87 mètres
- - Aubagne à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2597 mètres
- - Collège Nathalie Sarraute à 464 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 992 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 774 mètres
- - Ecole maternelle Pin Vert à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Pin Vert à 309 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Mésanges
Adresses Impasse des Mésanges
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Mésanges, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 127 650 € au Impasse des Mésanges à Aubagne, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 383 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 42 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 191 € en assurant vous-même les visites, ou 1 596 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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