80 Impasse des Oliviers, 13400 Aubagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 80 Impasse des Oliviers, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 80 Impasse des Oliviers, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Passons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horizons Clairs à 107 mètres
- - Aubagne à 1372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 453 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 977 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 854 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy à 513 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Impasse des Oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 80 Impasse des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Impasse des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Impasse des Oliviers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Impasse des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Impasse des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Impasse des Oliviers dans son marché local
Prix du 80 Impasse des Oliviers par rapport à la voie
Sur Impasse des Oliviers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 80 Impasse des Oliviers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 80 Impasse des Oliviers par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Impasse des Oliviers se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 5.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.77 % sur 1 an et augmenté de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 500 € au 80 Impasse des Oliviers à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 188 € en assurant vous-même les visites, ou 2 094 € si le professionnel les prend en charge.
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