17 Impasse des Penitents Blancs, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse des Penitents Blancs, affiche un prix moyen de 3 195 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Impasse des Penitents Blancs, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pénitents à 54 mètres
- - Aubagne à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 488 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 449 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 189 mètres
- - Ecole maternelle Gaimard à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Chaulan à 263 mètres
Ventes au 17 Impasse des Penitents Blancs
Une vente a été recensée au 17 Impasse des Penitents Blancs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse des Penitents Blancs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse des Penitents Blancs, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse des Penitents Blancs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse des Penitents Blancs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse des Penitents Blancs dans son marché local
Prix du 17 Impasse des Penitents Blancs par rapport à la voie
Sur Impasse des Penitents Blancs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 17 Impasse des Penitents Blancs se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse des Penitents Blancs par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Impasse des Penitents Blancs se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 10.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Impasse des Penitents Blancs à Aubagne
Le loyer moyen estimé au 17 Impasse des Penitents Blancs est de 18.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.67 € à 21.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.42 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
