260 Impasse des Roseaux, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 906 €

de 4 540 € à 6 599 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 260 Impasse des Roseaux, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 5 906 €/m², supérieur de 10.74 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 260 Impasse des Roseaux, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Arnaud Solans.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Favary à 385 mètres
- Aubagne à 3831 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 5899 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 3620 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 4471 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 4231 mètres
- ECOLE MATERNELLE LOUISE MICHEL à 1724 mètres
- Ecole élémentaire Beaudinard à 1736 mètres

Ventes au 260 Impasse des Roseaux

Une vente a été recensée au 260 Impasse des Roseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mars 2021

561 000 €(6 233 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

260 Impasse des Roseaux, 13400 Aubagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

80 Impasse des Roseaux(5 333€)

377 Impasse des Cavaliers(5 731€)

201 Impasse des Cavaliers(4 536€)

331 Chemin de l'Argile(4 535€)

365 Chemin de l'Argile(4 535€)

395 Chemin de la Sounce(6 344€)

Prix du 260 Impasse des Roseaux dans son marché local

Prix du 260 Impasse des Roseaux par rapport à la voie

Sur Impasse des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 593 €/m². Avec un prix moyen de 5 906 €/m², le 260 Impasse des Roseaux se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 260 Impasse des Roseaux par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 260 Impasse des Roseaux se situe 34.9 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 32.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Argile, 13400 Aubagne(4,272 €)

Chemin de la Sounce, 13400 Aubagne(6,417 €)

Impasse des Cavaliers, 13400 Aubagne(5,752 €)

Quelques biens en vente à proximité du 260 Impasse des Roseaux

Les biens actuellement en vente autour du 260 Impasse des Roseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.