80 Impasse des Roseaux, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 333 €

de 4 538 € à 6 127 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 80 Impasse des Roseaux, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 5 333 €/m², inférieur de 9.7 % à celui du n°260.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 80 Impasse des Roseaux, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Arnaud Solans.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Favary à 486 mètres
- Aubagne à 3840 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 5926 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 3638 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 4470 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 4228 mètres
- ECOLE MATERNELLE LOUISE MICHEL à 1652 mètres
- Ecole élémentaire Beaudinard à 1668 mètres

Absence de ventes récentes au 80 Impasse des Roseaux

Aucune vente n'a été recensée au 80 Impasse des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

260 Impasse des Roseaux(5 906€)

365 Chemin de l'Argile(4 535€)

331 Chemin de l'Argile(4 535€)

380 Chemin de l'Argile(4 537€)

400 Chemin de l'Argile(4 528€)

201 Impasse des Cavaliers(4 536€)

211 Chemin de l'Argile(4 521€)

140 Impasse des Cavaliers(4 522€)

Prix du 80 Impasse des Roseaux dans son marché local

Prix du 80 Impasse des Roseaux par rapport à la voie

Sur Impasse des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 593 €/m². Avec un prix moyen de 5 333 €/m², le 80 Impasse des Roseaux se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 80 Impasse des Roseaux par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Impasse des Roseaux se situe 21.81 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 19.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Argile, 13400 Aubagne(4,272 €)

Chemin de la Sounce, 13400 Aubagne(6,417 €)

Impasse des Cavaliers, 13400 Aubagne(5,752 €)

Quelques biens en vente à proximité du 80 Impasse des Roseaux

Les biens actuellement en vente autour du 80 Impasse des Roseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.