19 Impasse des Roses, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Impasse des Roses, affiche un prix moyen de 4 717 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Impasse des Roses, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Passons.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger Des Passons à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 656 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1175 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy à 731 mètres
- - Ecole primaire Les Passons à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Impasse des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 19 Impasse des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Impasse des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Impasse des Roses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Impasse des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Impasse des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Impasse des Roses dans son marché local
Prix du 19 Impasse des Roses par rapport à la voie
Sur Impasse des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 708 €/m². Avec un prix moyen de 4 717 €/m², le 19 Impasse des Roses se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Impasse des Roses par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Impasse des Roses se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 7.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 850 € au 19 Impasse des Roses à Aubagne, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 793 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 42 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 896 € en assurant vous-même les visites, ou 2 948 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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