25 Impasse des Roses, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 128 €

de 2 791 € à 5 470 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Impasse des Roses, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 128 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°30 et de 0.31 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 25 Impasse des Roses, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Passons.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0632 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Verger Des Passons à 109 mètres
- Aubagne à 1462 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 3019 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 657 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1174 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1011 mètres
- Ecole maternelle Bernard Palissy à 732 mètres
- Ecole primaire Les Passons à 488 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Impasse des Roses

Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Impasse des Roses(4 466€)

19 Impasse des Roses(4 141€)

40 Impasse des Roses(4 483€)

55 Impasse des Roses(5 100€)

81 Impasse des Roses(4 412€)

89 Impasse des Roses(4 417€)

95 Impasse des Roses(4 414€)

106 Impasse des Roses(4 419€)

Prix du 25 Impasse des Roses dans son marché local

Prix du 25 Impasse des Roses par rapport à la voie

Sur Impasse des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 485 €/m². Avec un prix moyen de 4 128 €/m², le 25 Impasse des Roses se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Impasse des Roses par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse des Roses se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -7.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Tambourins, 13400 Aubagne(3,963 €)

Avenue du 24 Avril 1915, 13400 Aubagne(4,009 €)

Chemin des Passons, 13400 Aubagne(4,527 €)

Impasse des Arbousiers, 13400 Aubagne(4,157 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Impasse des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 25 Impasse des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.