20 Impasse des Vaux, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse des Vaux, affiche un prix moyen de 4 974 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°50 mais supérieur de 1.78 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Impasse des Vaux, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ceinture Est.
1 niveau - 2 logements - 194 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau Des Espillières à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Lakanal à 739 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 804 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 961 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy à 670 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz 2 à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse des Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse des Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse des Vaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse des Vaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse des Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse des Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse des Vaux dans son marché local
Prix du 20 Impasse des Vaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 983 €/m². Avec un prix moyen de 4 974 €/m², le 20 Impasse des Vaux se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse des Vaux par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse des Vaux se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 13.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 248 700 € au 20 Impasse des Vaux à Aubagne, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 435 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 42 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 218 € en assurant vous-même les visites, ou 3 109 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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