Chemin du Quartier des Vaux, 13400 Aubagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Quartier des Vaux, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 021 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Quartier des Vaux dans son marché local
Prix Chemin du Quartier des Vaux par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Quartier des Vaux se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 15.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Quartier des Vaux à Aubagne
Le loyer moyen estimé Chemin du Quartier des Vaux est de 17.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.15 € à 20.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.46 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Quartier des Vaux
Les ventes enregistrées Chemin du Quartier des Vaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Quartier des Vaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean Mermoz à 275 mètres
- - Aubagne à 1496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2141 mètres
- - Collège Joseph Lakanal à 588 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 789 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 904 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz 2 à 244 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Quartier des Vaux
Adresses Chemin du Quartier des Vaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Quartier des Vaux, classées par tranches de numéros.
