3 Impasse du Biau, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 162 €

de 2 770 € à 3 598 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 076 €

de 3 090 € à 5 005 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse du Biau, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 162 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Impasse du Biau, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Napollon.
1 niveau - 400 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1204 - Feuille 000CR, - Parcelle n°1215 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Napollon à 245 mètres
- Aubagne à 2011 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 4200 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 1902 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2547 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 2293 mètres
- ECOLE MATERNELLE LOUISE MICHEL à 896 mètres
- Ecole élémentaire Beaudinard à 826 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Biau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Biau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Arrosants(3 492€)

4 Rue des Arrosants(2 858€)

2 Rue des Arrosants(3 484€)

180 Rue des Arrosants(3 491€)

490 Avenue de Passe Temps(3 489€)

15 Impasse Coupo-lou-fen(2 241€)

144 Impasse de la Baronnette(2 242€)

Prix du 3 Impasse du Biau dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Biau par rapport à la voie

Sur Impasse du Biau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 3 Impasse du Biau se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Biau par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du Biau se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 11.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Passe Temps, 13400 Aubagne(3,177 €)

Chemin de Beaudinard aux Solans, 13400 Aubagne(3,173 €)

Impasse Coupo-lou-fen, 13400 Aubagne(3,237 €)

Impasse de la Baronnette, 13400 Aubagne(3,241 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse du Biau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Biau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.