175 Impasse Emeric, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 175 Impasse Emeric, affiche un prix moyen de 5 143 €/m², identique à celui du n°255 mais inférieur de 0.73 % à celui du n°341.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 175 Impasse Emeric, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Garlaban-Royante.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camp Major à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1217 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 1176 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 680 mètres
- - Ecole maternelle Valriant à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Camp Major à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 175 Impasse Emeric
Aucune vente n'a été recensée au 175 Impasse Emeric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 175 Impasse Emeric
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 175 Impasse Emeric. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 175 Impasse Emeric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 175 Impasse Emeric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 175 Impasse Emeric dans son marché local
Prix du 175 Impasse Emeric par rapport à la voie
Sur Impasse Emeric, le prix moyen des maisons s'établit à 5 143 €/m². Avec un prix moyen de 5 143 €/m², le 175 Impasse Emeric se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 175 Impasse Emeric par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 175 Impasse Emeric se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 17.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 257 150 € au 175 Impasse Emeric à Aubagne, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 858 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 42 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 429 € en assurant vous-même les visites, ou 3 214 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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