255 Impasse Emeric, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 981 €

de 3 495 € à 5 878 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 255 Impasse Emeric, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 981 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°175 et de 0.06 % à celui du n°341.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 255 Impasse Emeric, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Garlaban-Royante.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camp Major à 252 mètres
- Aubagne à 2120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1264 mètres
- Collège Lou Garlaban à 1226 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2251 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 705 mètres
- Ecole maternelle Valriant à 644 mètres
- Ecole élémentaire Camp Major à 698 mètres

Absence de ventes récentes au 255 Impasse Emeric

Aucune vente n'a été recensée au 255 Impasse Emeric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

175 Impasse Emeric(4 828€)

341 Impasse Emeric(4 978€)

21 Impasse Emeric(4 843€)

250 Traverse de la Messagere(5 040€)

490 Traverse des Anges(4 974€)

180 Traverse de la Messagere(5 046€)

185 Traverse de la Messagere(5 047€)

110 Traverse de la Messagere(4 823€)

Prix du 255 Impasse Emeric dans son marché local

Prix du 255 Impasse Emeric par rapport à la voie

Sur Impasse Emeric, le prix moyen des maisons s'établit à 4 871 €/m². Avec un prix moyen de 4 981 €/m², le 255 Impasse Emeric se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 255 Impasse Emeric par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 255 Impasse Emeric se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 12.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Vallée, 13400 Aubagne(5,809 €)

Impasse des Destriers, 13400 Aubagne(5,153 €)

Route de la Légion, 13400 Aubagne(5,398 €)

Traverse Ratto, 13400 Aubagne(5,166 €)

Quelques biens en vente à proximité du 255 Impasse Emeric

Les biens actuellement en vente autour du 255 Impasse Emeric apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.