2 Impasse la Dominique, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse la Dominique, affiche un prix moyen de 4 594 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse la Dominique, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Baudinard.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Des Impôts à 329 mètres
- - Aubagne à 1371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nathalie Sarraute à 1364 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse la Dominique
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse la Dominique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse la Dominique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse la Dominique, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse la Dominique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse la Dominique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse la Dominique dans son marché local
Prix du 2 Impasse la Dominique par rapport à la voie
Sur Impasse la Dominique, le prix moyen des maisons s'établit à 4 595 €/m². Avec un prix moyen de 4 594 €/m², le 2 Impasse la Dominique se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse la Dominique par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse la Dominique se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 5.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 700 € au 2 Impasse la Dominique à Aubagne, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 485 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 42 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 743 € en assurant vous-même les visites, ou 2 871 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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