Route de Beaudinard, 13400 Aubagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Beaudinard, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 787 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 65 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Beaudinard dans son marché local
Prix Route de Beaudinard par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Beaudinard se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 22.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Beaudinard à Aubagne
Le loyer moyen estimé Route de Beaudinard est de 17.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.57 € à 19.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.25 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.57 % sur 1 an et augmenté de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Beaudinard
Les ventes enregistrées Route de Beaudinard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Beaudinard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Beaudinard à 34 mètres
- - Aubagne à 2315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 4512 mètres
- - Collège Nathalie Sarraute à 2255 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2768 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 2505 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LOUISE MICHEL à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudinard à 484 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Beaudinard
Adresses Route de Beaudinard
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Beaudinard, classées par tranches de numéros.
