70 Impasse le Phoceen, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Impasse le Phoceen, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 043 €/m², inférieur de 14.05 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 70 Impasse le Phoceen, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Tourtelle Sud.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Blanc à 247 mètres
- - Aubagne à 1860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 347 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 452 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1551 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 602 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Impasse le Phoceen
Aucune vente n'a été recensée au 70 Impasse le Phoceen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 70 Impasse le Phoceen dans son marché local
Prix du 70 Impasse le Phoceen par rapport à la voie
Sur Impasse le Phoceen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 384 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 70 Impasse le Phoceen se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Impasse le Phoceen par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Impasse le Phoceen se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -9.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 70 Impasse le Phoceen
Les biens actuellement en vente autour du 70 Impasse le Phoceen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 70 Impasse le Phoceen
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic PEGORARO
aubagne 13400
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