Rue des Arbousiers, 13400 Aubagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Arbousiers, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 060 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Arbousiers dans son marché local
Prix Rue des Arbousiers par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Arbousiers se situe 32.44 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 42.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Arbousiers à Aubagne
Le loyer moyen estimé Rue des Arbousiers est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Arbousiers
Les ventes enregistrées Rue des Arbousiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Arbousiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Blanc à 342 mètres
- - Aubagne à 1837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 475 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 591 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1450 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 788 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 423 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Arbousiers
Adresses Rue des Arbousiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Arbousiers, classées par tranches de numéros.
