45 Impasse Manon, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse Manon, affiche un prix moyen de 4 575 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 45 Impasse Manon, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Arnaud Solans.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. De La Louve à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nathalie Sarraute à 971 mètres
- - Ecole maternelle Pin Vert à 1216 mètres
- - école primaire club amadeus à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse Manon
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse Manon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse Manon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse Manon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse Manon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse Manon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse Manon dans son marché local
Prix du 45 Impasse Manon par rapport à la voie
Sur Impasse Manon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 565 €/m². Avec un prix moyen de 4 575 €/m², le 45 Impasse Manon se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse Manon par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse Manon se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 1.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
