39 Impasse Marie Nunzio, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Impasse Marie Nunzio, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.01 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 39 Impasse Marie Nunzio, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Passons.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Provence à 188 mètres
- - Aubagne à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 173 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 684 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 598 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy à 212 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Impasse Marie Nunzio
Aucune vente n'a été recensée au 39 Impasse Marie Nunzio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Impasse Marie Nunzio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Impasse Marie Nunzio, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Impasse Marie Nunzio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Impasse Marie Nunzio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Impasse Marie Nunzio dans son marché local
Prix du 39 Impasse Marie Nunzio par rapport à la voie
Sur Impasse Marie Nunzio, le prix moyen des maisons s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 39 Impasse Marie Nunzio se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Impasse Marie Nunzio par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Impasse Marie Nunzio se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -15.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
