42 Impasse Moustier, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Impasse Moustier, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°52 mais identique à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 42 Impasse Moustier, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bras d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soeurs Gastine à 56 mètres
- - Aubagne à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 730 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 212 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 388 mètres
- - Ecole maternelle Antide Boyer à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Chaulan à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Impasse Moustier
Aucune vente n'a été recensée au 42 Impasse Moustier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Impasse Moustier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Impasse Moustier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Impasse Moustier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Impasse Moustier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Impasse Moustier dans son marché local
Prix du 42 Impasse Moustier par rapport à la voie
Sur Impasse Moustier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 42 Impasse Moustier se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Impasse Moustier par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Impasse Moustier se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -7.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 050 € au 42 Impasse Moustier à Aubagne, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 103 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 42 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 051 € en assurant vous-même les visites, ou 2 526 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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