Avenue du 21 Aout 1944, 13400 Aubagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du 21 Aout 1944, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 912 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du 21 Aout 1944 dans son marché local
Prix Avenue du 21 Aout 1944 par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du 21 Aout 1944 se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 18.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du 21 Aout 1944 à Aubagne
Le loyer moyen estimé Avenue du 21 Aout 1944 est de 17.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 20.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du 21 Aout 1944
Les ventes enregistrées Avenue du 21 Aout 1944 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du 21 Aout 1944
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soeurs Gastine à 61 mètres
- - Aubagne à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1707 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 727 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 204 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 432 mètres
- - Ecole maternelle Gaimard à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Chaulan à 454 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du 21 Aout 1944
Adresses Avenue du 21 Aout 1944
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du 21 Aout 1944, classées par tranches de numéros.
