55 Impasse Riquet, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Impasse Riquet, affiche un prix moyen de 4 273 €/m², identique à celui du n°51 mais inférieur de 1.72 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 55 Impasse Riquet, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Passons.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin St Michel à 163 mètres
- - Aubagne à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 98 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 622 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 509 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy à 176 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 101 mètres
Ventes au 55 Impasse Riquet
Les 2 ventes au 55 Impasse Riquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Impasse Riquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Impasse Riquet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Impasse Riquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Impasse Riquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Impasse Riquet dans son marché local
Prix du 55 Impasse Riquet par rapport à la voie
Sur Impasse Riquet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 273 €/m². Avec un prix moyen de 4 273 €/m², le 55 Impasse Riquet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 55 Impasse Riquet par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Impasse Riquet se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -2.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 650 € au 55 Impasse Riquet à Aubagne, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 683 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 42 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 341 € en assurant vous-même les visites, ou 2 671 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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