51 Impasse Riquet, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Impasse Riquet, affiche un prix moyen de 4 111 €/m², identique à celui du n°55 mais supérieur de 4.74 % à celui du n°49.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 51 Impasse Riquet, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Passons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 285 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin St Michel à 168 mètres
- - Aubagne à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 90 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 614 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 503 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy à 168 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Impasse Riquet
Aucune vente n'a été recensée au 51 Impasse Riquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Impasse Riquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Impasse Riquet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Impasse Riquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Impasse Riquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Impasse Riquet dans son marché local
Prix du 51 Impasse Riquet par rapport à la voie
Sur Impasse Riquet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 111 €/m². Avec un prix moyen de 4 111 €/m², le 51 Impasse Riquet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 51 Impasse Riquet par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Impasse Riquet se situe 34.7 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 15.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.77 % sur 1 an et augmenté de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 550 € au 51 Impasse Riquet à Aubagne, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 278 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 42 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 139 € en assurant vous-même les visites, ou 2 569 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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