12 Impasse Voltaire, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 285 €

de 2 586 € à 4 277 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse Voltaire, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°19 mais supérieur de 10.98 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 12 Impasse Voltaire, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, dit aussi Monument de la Victoire à 211 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colonel De Roux à 73 mètres
- Aubagne à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2217 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 401 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 682 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 534 mètres
- Ecole maternelle Antide Boyer à 135 mètres
- Ecole élémentaire Antide Boyer à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Impasse Voltaire(3 468€)

5 bis Impasse Voltaire(2 960€)

13 bis Rue du Docteur Barthelemy(3 244€)

2 bis Rue du Docteur Barthelemy(3 016€)

Prix du 12 Impasse Voltaire dans son marché local

Prix du 12 Impasse Voltaire par rapport à la voie

Sur Impasse Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 12 Impasse Voltaire se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse Voltaire par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Voltaire se situe 24.97 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -26.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jeanne d'Arc, 13400 Aubagne(3,187 €)

Cours Voltaire, 13400 Aubagne(3,045 €)

Rue Colonel de Roux, 13400 Aubagne(2,951 €)

Rue du Docteur Barthelemy, 13400 Aubagne(3,196 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Impasse Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.