31 Lotissement la Comtesse, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 061 €

de 3 638 € à 4 513 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Lotissement la Comtesse, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.86 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 31 Lotissement la Comtesse, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Passons.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Comtesse à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 844 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1311 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1098 mètres
- Ecole maternelle Gaimard à 932 mètres
- Ecole primaire Les Passons à 483 mètres

Ventes au 31 Lotissement la Comtesse

Les 0 ventes au 31 Lotissement la Comtesse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Lotissement la Comtesse dans son marché local

Prix du 31 Lotissement la Comtesse par rapport à la voie

Sur Lotissement la Comtesse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 31 Lotissement la Comtesse se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Lotissement la Comtesse par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Lotissement la Comtesse se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -8.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Tambourins, 13400 Aubagne(3,963 €)

Avenue du 24 Avril 1915, 13400 Aubagne(4,009 €)

Residence Clos des Passons, 13400 Aubagne(3,892 €)

Biens en vente à proximité du 31 Lotissement la Comtesse

Les biens actuellement en vente autour du 31 Lotissement la Comtesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.