45 Lotissement la Comtesse, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Lotissement la Comtesse, affiche un prix moyen de 4 120 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°44 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 45 Lotissement la Comtesse, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Passons.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Comtesse à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 830 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy à 916 mètres
- - Ecole primaire Les Passons à 529 mètres
Ventes au 45 Lotissement la Comtesse
Une vente a été recensée au 45 Lotissement la Comtesse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Lotissement la Comtesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Lotissement la Comtesse, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Lotissement la Comtesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Lotissement la Comtesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Lotissement la Comtesse dans son marché local
Prix du 45 Lotissement la Comtesse par rapport à la voie
Sur Lotissement la Comtesse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 224 €/m². Avec un prix moyen de 4 120 €/m², le 45 Lotissement la Comtesse se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Lotissement la Comtesse par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Lotissement la Comtesse se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -8.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
