45 Lotissement la Comtesse, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Lotissement la Comtesse, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°44 mais supérieur de 1.25 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Lotissement la Comtesse, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Passons.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Comtesse à 117 mètres
- - Aubagne à 1498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 3199 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 830 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1323 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy à 916 mètres
- - Ecole primaire Les Passons à 529 mètres
Ventes au 45 Lotissement la Comtesse
Une vente a été recensée au 45 Lotissement la Comtesse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Lotissement la Comtesse dans son marché local
Prix du 45 Lotissement la Comtesse par rapport à la voie
Sur Lotissement la Comtesse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 45 Lotissement la Comtesse se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Lotissement la Comtesse par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Lotissement la Comtesse se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -12.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Lotissement la Comtesse
Les biens actuellement en vente autour du 45 Lotissement la Comtesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Lotissement la Comtesse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'AGENCE
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Ludovic PEGORARO
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Combarel Immobilier Aubagne
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