2 Lotissement les Genets, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 864 €

de 3 012 € à 5 169 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Lotissement les Genets, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°14 et de 0.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Lotissement les Genets, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Pérussone.
2 niveaux - 15 logements - 1216 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0159 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bd Madame à 256 mètres
- Aubagne à 2760 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1021 mètres
- Collège Lou Garlaban à 917 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2687 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1049 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 110 mètres
- Ecole élémentaire La Pérussonne à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Lotissement les Genets

Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement les Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Lotissement les Genets(3 878€)

1 Lotissement les Genets(3 876€)

7 Lotissement les Genets(3 871€)

5 Lotissement les Genets(4 066€)

15 Lotissement les Genets(3 873€)

12 Lotissement les Genets(3 863€)

8 Lotissement les Genets(3 873€)

13 Lotissement les Genets(3 866€)

Prix du 2 Lotissement les Genets dans son marché local

Prix du 2 Lotissement les Genets par rapport à la voie

Sur Lotissement les Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 2 Lotissement les Genets se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Lotissement les Genets par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement les Genets se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -13.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Louis Viala, 13400 Aubagne(4,067 €)

Boulevard Victor, 13400 Aubagne(3,929 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Lotissement les Genets

Les biens actuellement en vente autour du 2 Lotissement les Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.