1 Route d'Eoures, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 945 €

de 2 345 € à 3 478 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Route d'Eoures, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 et de 6.06 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 1 Route d'Eoures, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Bras d'Or à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 502 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, dit aussi Monument de la Victoire à 340 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route D'eoures à 42 mètres
- Aubagne à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2378 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 370 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 816 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 631 mètres
- Ecole maternelle Antide Boyer à 299 mètres
- Ecole élémentaire Antide Boyer à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Route d'Eoures

Aucune vente n'a été recensée au 1 Route d'Eoures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Route d'Eoures(2 951€)

5 Route d'Eoures(3 135€)

3 Traverse du Moulin(3 081€)

10 Avenue Roger Salengro(3 083€)

2 Traverse du Moulin(3 079€)

14 Avenue Roger Salengro(2 872€)

3 Avenue Roger Salengro(2 894€)

16 Avenue Roger Salengro(3 117€)

Prix du 1 Route d'Eoures dans son marché local

Prix du 1 Route d'Eoures par rapport à la voie

Sur Route d'Eoures, le prix moyen des appartements s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 1 Route d'Eoures se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route d'Eoures par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route d'Eoures se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 17.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Thym, 13400 Aubagne(3,291 €)

Allee Flechier, 13400 Aubagne(3,569 €)

Avenue Jeanne d'Arc, 13400 Aubagne(3,324 €)

Avenue Roger Salengro, 13400 Aubagne(2,625 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Route d'Eoures

Les biens actuellement en vente autour du 1 Route d'Eoures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.