1495 Route de la Légion, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 759 €

de 3 646 € à 3 872 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1495 Route de la Légion, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1505 et de 0.08 % à celui du n°1525.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1495 Route de la Légion, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Mitre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 207 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camp Major à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 966 mètres
- Collège Lou Garlaban à 927 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 479 mètres
- Ecole maternelle Valriant à 369 mètres
- Ecole élémentaire Camp Major à 400 mètres

Ventes au 1495 Route de la Légion

Les 0 ventes au 1495 Route de la Légion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1495 Route de la Légion dans son marché local

Prix du 1495 Route de la Légion par rapport à la voie

Sur Route de la Légion, le prix moyen des appartements s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 1495 Route de la Légion se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1495 Route de la Légion par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 1495 Route de la Légion se situe 30.84 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 5.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Aumone-vieille, 13400 Aubagne(3,231 €)

Traverse du Chemin de Fer, 13400 Aubagne(3,071 €)

Avenue Manouchian, 13400 Aubagne(3,287 €)

Traverse des Anges, 13400 Aubagne(3,239 €)

Biens en vente à proximité du 1495 Route de la Légion

Les biens actuellement en vente autour du 1495 Route de la Légion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.