1625 Route de la Légion, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 563 €

de 3 488 € à 5 277 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1625 Route de la Légion, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 563 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°1615 mais inférieur de 5.7 % à celui du n°1630.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 1625 Route de la Légion, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Mitre.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camp Major à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1042 mètres
- Collège Lou Garlaban à 992 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 606 mètres
- Ecole maternelle Valriant à 389 mètres
- Ecole élémentaire Camp Major à 481 mètres

Ventes au 1625 Route de la Légion

Les 0 ventes au 1625 Route de la Légion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1625 Route de la Légion dans son marché local

Prix du 1625 Route de la Légion par rapport à la voie

Sur Route de la Légion, le prix moyen des maisons s'établit à 5 398 €/m². Avec un prix moyen de 4 563 €/m², le 1625 Route de la Légion se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1625 Route de la Légion par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 1625 Route de la Légion se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 2.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Aumone-vieille, 13400 Aubagne(4,388 €)

Traverse du Chemin de Fer, 13400 Aubagne(4,556 €)

Avenue Manouchian, 13400 Aubagne(4,721 €)

Traverse des Anges, 13400 Aubagne(5,183 €)

Biens en vente à proximité du 1625 Route de la Légion

Les biens actuellement en vente autour du 1625 Route de la Légion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.