2405 Route de la Légion, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 664 €

de 3 115 € à 3 873 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

11 503 €

de 11 343 € à 11 663 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2405 Route de la Légion, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2391 et de 0.03 % à celui du n°2375.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.

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À propos du 2405 Route de la Légion, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Mitre.
1 niveau - 225 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0018 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Palestre à 28 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marie Mauron à 654 mètres
- Ecole élémentaire La Pérussonne à 926 mètres

Ventes au 2405 Route de la Légion

Les 0 ventes au 2405 Route de la Légion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2405 Route de la Légion dans son marché local

Prix du 2405 Route de la Légion par rapport à la voie

Sur Route de la Légion, le prix moyen des appartements s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 2405 Route de la Légion se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2405 Route de la Légion par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 2405 Route de la Légion se situe 27.53 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 2.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Aumone-vieille, 13400 Aubagne(3,231 €)

Traverse du Chemin de Fer, 13400 Aubagne(3,071 €)

Avenue Manouchian, 13400 Aubagne(3,287 €)

Traverse des Anges, 13400 Aubagne(3,239 €)

Biens en vente à proximité du 2405 Route de la Légion

Les biens actuellement en vente autour du 2405 Route de la Légion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.