3190 Route de la Légion, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 413 €

de 3 115 € à 3 712 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 650 €

de 3 464 € à 5 848 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3190 Route de la Légion, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3170 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°3200.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante tertiaire.

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À propos du 3190 Route de la Légion, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1946, situé dans le quartier Garlaban-Royante.
2 niveaux - 240 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Muscatelle à 75 mètres
- Aubagne à 3628 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2301 mètres
- Collège Lou Garlaban à 2201 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3751 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 2109 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 1324 mètres
- Ecole élémentaire La Pérussonne à 1620 mètres

Absence de ventes récentes au 3190 Route de la Légion

Aucune vente n'a été recensée au 3190 Route de la Légion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3190 Route de la Légion dans son marché local

Prix du 3190 Route de la Légion par rapport à la voie

Sur Route de la Légion, le prix moyen des appartements s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 3190 Route de la Légion se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3190 Route de la Légion par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 3190 Route de la Légion se situe 18.8 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 4.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Muscatelle, 13400 Aubagne(3,426 €)

Allée des Platanes, 13400 Aubagne(3,229 €)

Avenue Braye de Cau, 13400 Aubagne(3,242 €)

Avenue Maguy Barbaroux, 13400 Aubagne(3,183 €)

Biens en vente à proximité du 3190 Route de la Légion

Les biens actuellement en vente autour du 3190 Route de la Légion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.