10 Route des Aubes, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route des Aubes, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°19 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Route des Aubes, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Ceinture Est.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage À Niveau à 55 mètres
- - Aubagne à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 893 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1069 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 806 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route des Aubes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route des Aubes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route des Aubes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route des Aubes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route des Aubes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route des Aubes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route des Aubes dans son marché local
Prix du 10 Route des Aubes par rapport à la voie
Sur Route des Aubes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 506 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 10 Route des Aubes se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route des Aubes par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route des Aubes se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -6.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 750 € au 10 Route des Aubes à Aubagne, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 238 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 42 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 119 € en assurant vous-même les visites, ou 2 559 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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