21 Route des Aubes, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route des Aubes, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°59 et de 0.2 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Route des Aubes, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Baudinard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage À Niveau à 50 mètres
- - Aubagne à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2924 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 920 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1105 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 842 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route des Aubes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route des Aubes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route des Aubes dans son marché local
Prix du 21 Route des Aubes par rapport à la voie
Sur Route des Aubes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 21 Route des Aubes se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route des Aubes par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Route des Aubes se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 17.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Route des Aubes
Les biens actuellement en vente autour du 21 Route des Aubes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Route des Aubes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic PEGORARO
aubagne 13400
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L'AGENCE
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