52 Route des Aubes, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Route des Aubes, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°58 mais inférieur de 1.8 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Route des Aubes, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Ceinture Est.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 62 mètres
- - Aubagne à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2921 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 907 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1098 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 835 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 312 mètres
Ventes au 52 Route des Aubes
Une vente a été recensée au 52 Route des Aubes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Route des Aubes dans son marché local
Prix du 52 Route des Aubes par rapport à la voie
Sur Route des Aubes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 52 Route des Aubes se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Route des Aubes par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Route des Aubes se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -15.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Route des Aubes
Les biens actuellement en vente autour du 52 Route des Aubes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Route des Aubes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Ludovic PEGORARO
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