52 Route des Aubes, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Route des Aubes, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°58 et de n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 52 Route des Aubes, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Ceinture Est.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 62 mètres
- - Aubagne à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 907 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1098 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 835 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 312 mètres
Ventes au 52 Route des Aubes
Une vente a été recensée au 52 Route des Aubes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Route des Aubes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Route des Aubes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Route des Aubes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Route des Aubes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Route des Aubes dans son marché local
Prix du 52 Route des Aubes par rapport à la voie
Sur Route des Aubes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 52 Route des Aubes se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Route des Aubes par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Route des Aubes se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -11.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 700 € au 52 Route des Aubes à Aubagne, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 635 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 42 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 818 € en assurant vous-même les visites, ou 2 409 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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