1871 Route Nationale 396, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 381 €

de 2 597 € à 4 134 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1871 Route Nationale 396, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1640.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1871 Route Nationale 396, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Baudinard.
2 niveaux - 1 logement - 281 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1291 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quatre Chemins à 680 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE LOUISE MICHEL à 1188 mètres
- Ecole élémentaire Beaudinard à 1228 mètres

Ventes au 1871 Route Nationale 396

Les 0 ventes au 1871 Route Nationale 396 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1871 Route Nationale 396 dans son marché local

Prix du 1871 Route Nationale 396 par rapport à la voie

Sur Route Nationale 396, le prix moyen des maisons s'établit à 4 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 1871 Route Nationale 396 se situe 27.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1871 Route Nationale 396 par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 1871 Route Nationale 396 se situe 22.77 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -23.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Craux, 13400 Aubagne(4,562 €)

Chemin de Saint Pierre, 13400 Aubagne(5,087 €)

Chemin de Saint Jean de Garguier, 13400 Aubagne(4,464 €)

Impasse des Câpriers, 13400 Aubagne(4,345 €)

Biens en vente à proximité du 1871 Route Nationale 396

Les biens actuellement en vente autour du 1871 Route Nationale 396 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.