Route Nationale 396, 13400 Aubagne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 058 €

de 1 721 € à 4 186 €

Maison

Prix moyen au m²

4 661 €

de 3 759 € à 6 710 €

Route Nationale 396, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 058 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.

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Prix Route Nationale 396 dans son marché local

Prix Route Nationale 396 par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements Route Nationale 396 se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 14.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Carnavan, 13400 Aubagne(3,241 €)

Chemin de la Gauthiere, 13400 Aubagne(3,230 €)

Chemin de Saint Jean de Garguier, 13400 Aubagne(3,240 €)

Chemin de Saint Pierre, 13400 Aubagne(3,908 €)

Ventes DVF Route Nationale 396

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Route Nationale 396

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Baraques à 662 mètres
- Aubagne à 4122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 6318 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 4024 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 4594 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 4332 mètres
- ECOLE MATERNELLE LOUISE MICHEL à 1278 mètres
- Ecole élémentaire Beaudinard à 1344 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route Nationale 396

Route Nationale 396 est située dans les quartiers Baudinard / Napollon. Elle compte 9578 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Route Nationale 396

Retrouvez ci-dessous les adresses Route Nationale 396, classées par tranches de numéros.

1 Route Nationale 396, 13400 Aubagne

3 Route Nationale 396, 13400 Aubagne

5 Route Nationale 396, 13400 Aubagne

7 Route Nationale 396, 13400 Aubagne

9 Route Nationale 396, 13400 Aubagne

11 Route Nationale 396, 13400 Aubagne

13 Route Nationale 396, 13400 Aubagne

15 Route Nationale 396, 13400 Aubagne

Quelques biens en vente à proximité du Route Nationale 396

Les biens actuellement en vente autour du Route Nationale 396 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.