331 Route Nationale 396, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 828 €

de 2 483 € à 3 174 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 030 €

de 3 749 € à 6 692 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 331 Route Nationale 396, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², inférieur de 9.42 % à celui du n°311 et de 9.3 % à celui du n°300.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 331 Route Nationale 396, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Napollon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 584 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0874 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Baraques à 479 mètres
- Aubagne à 3820 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 6017 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 3730 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 4281 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 4018 mètres
- ECOLE MATERNELLE LOUISE MICHEL à 967 mètres
- Ecole élémentaire Beaudinard à 1034 mètres

Absence de ventes récentes au 331 Route Nationale 396

Aucune vente n'a été recensée au 331 Route Nationale 396 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

311 Route Nationale 396(3 122€)

300 Route Nationale 396(3 118€)

280 Route Nationale 396(3 124€)

311 N 96(3 116€)

1 Chemin de la Gauthiere(3 242€)

Prix du 331 Route Nationale 396 dans son marché local

Prix du 331 Route Nationale 396 par rapport à la voie

Sur Route Nationale 396, le prix moyen des appartements s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 331 Route Nationale 396 se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 331 Route Nationale 396 par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 331 Route Nationale 396 se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 20.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Carnavan, 13400 Aubagne(3,241 €)

Chemin de Saint Jean de Garguier, 13400 Aubagne(3,240 €)

Chemin de Saint Pierre, 13400 Aubagne(3,908 €)

Chemin Tante Rose, 13400 Aubagne(3,230 €)

Quelques biens en vente à proximité du 331 Route Nationale 396

Les biens actuellement en vente autour du 331 Route Nationale 396 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.