5 Route Nationale 396, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route Nationale 396, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°3 et de 0.64 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Route Nationale 396, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Napollon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Baraques à 636 mètres
- - Aubagne à 4090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 6286 mètres
- - Collège Nathalie Sarraute à 3992 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 4562 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 4299 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LOUISE MICHEL à 1246 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudinard à 1311 mètres
Ventes au 5 Route Nationale 396
Les 3 ventes au 5 Route Nationale 396 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route Nationale 396 dans son marché local
Prix du 5 Route Nationale 396 par rapport à la voie
Sur Route Nationale 396, le prix moyen des appartements s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 5 Route Nationale 396 se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route Nationale 396 par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Route Nationale 396 se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 12.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Route Nationale 396
Les biens actuellement en vente autour du 5 Route Nationale 396 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Route Nationale 396
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Combarel Immobilier Aubagne
Aubagne 13400
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