11 Rue Boris Vian, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 241 €

de 2 744 € à 5 557 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Boris Vian, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 241 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9 mais inférieur de 6.63 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 11 Rue Boris Vian, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Longuillar.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0621 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée Des Pins à 285 mètres
- Aubagne à 2639 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 447 mètres
- Collège Lou Garlaban à 387 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2298 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1140 mètres
- Ecole maternelle Nelson Mandela à 409 mètres
- Ecole élémentaire Nelson Mandela à 492 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Boris Vian

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Boris Vian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Boris Vian(4 239€)

15 Rue Boris Vian(4 542€)

17 Rue Boris Vian(4 767€)

5 Rue Boris Vian(4 245€)

7 Rue Boris Vian(4 250€)

13 Rue Boris Vian(4 532€)

21 Rue Boris Vian(4 787€)

3 Rue Boris Vian(4 242€)

Prix du 11 Rue Boris Vian dans son marché local

Prix du 11 Rue Boris Vian par rapport à la voie

Sur Rue Boris Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 4 555 €/m². Avec un prix moyen de 4 241 €/m², le 11 Rue Boris Vian se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Boris Vian par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Boris Vian se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -4.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Camp de Lambert, 13400 Aubagne(4,598 €)

Domaine de la Perussonne, 13400 Aubagne(4,554 €)

Rue Francois Villon, 13400 Aubagne(4,449 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Boris Vian

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Boris Vian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.