33 Rue Boris Vian, 13400 Aubagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Boris Vian, affiche un prix moyen de 4 973 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.55 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue Boris Vian, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Longuillar.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1250 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Paix à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 343 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 263 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Boris Vian
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Boris Vian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Boris Vian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Boris Vian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Boris Vian dans son marché local
Prix du 33 Rue Boris Vian par rapport à la voie
Sur Rue Boris Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 4 953 €/m². Avec un prix moyen de 4 973 €/m², le 33 Rue Boris Vian se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Boris Vian par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Boris Vian se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 13.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 248 650 € au 33 Rue Boris Vian à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 216 € en assurant vous-même les visites, ou 3 108 € si le professionnel les prend en charge.
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