11 Rue Chaulan, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 373 €

de 2 129 € à 2 989 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Chaulan, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.67 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 Rue Chaulan, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Beaumond à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Gris à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argilla à 128 mètres
- Aubagne à 698 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2101 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 369 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 205 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 102 mètres
- Ecole maternelle Gaimard à 189 mètres
- Ecole élémentaire Chaulan à 54 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Chaulan

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Chaulan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Chaulan(2 375€)

9 Rue Chaulan(2 334€)

4 bis Rue Chaulan(2 364€)

8 Rue Chaulan(2 369€)

7 Rue Chaulan(2 380€)

4 Rue Chaulan(2 368€)

10 Rue Chaulan(2 555€)

15 Rue Chaulan(2 555€)

Prix du 11 Rue Chaulan dans son marché local

Prix du 11 Rue Chaulan par rapport à la voie

Sur Rue Chaulan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 11 Rue Chaulan se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Chaulan par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Chaulan se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 33.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frederic Mistral, 13400 Aubagne(2,961 €)

Rue Jardiniere, 13400 Aubagne(3,062 €)

Rue Jeu de Ballon, 13400 Aubagne(2,887 €)

Rue Renarde, 13400 Aubagne(2,755 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Chaulan

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Chaulan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.