9 Rue Chaulan, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 334 €

de 2 127 € à 2 986 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Chaulan, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°4 bis et de 1.93 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue Chaulan, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Beaumond à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Gris à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argilla à 126 mètres
- Aubagne à 702 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2093 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 371 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 197 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 109 mètres
- Ecole maternelle Gaimard à 198 mètres
- Ecole élémentaire Chaulan à 61 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Chaulan

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Chaulan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Rue Chaulan(2 364€)

7 Rue Chaulan(2 380€)

11 Rue Chaulan(2 373€)

4 Rue Chaulan(2 368€)

13 Rue Chaulan(2 375€)

2 Rue Chaulan(2 372€)

5 Rue Chaulan(2 379€)

8 Rue Chaulan(2 369€)

Prix du 9 Rue Chaulan dans son marché local

Prix du 9 Rue Chaulan par rapport à la voie

Sur Rue Chaulan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 9 Rue Chaulan se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Chaulan par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Chaulan se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 34.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frederic Mistral, 13400 Aubagne(2,961 €)

Rue Jardiniere, 13400 Aubagne(3,062 €)

Rue Jeu de Ballon, 13400 Aubagne(2,887 €)

Rue Renarde, 13400 Aubagne(2,755 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Chaulan

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Chaulan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.