4 bis Rue Chaulan, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 364 €

de 2 122 € à 2 979 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis Rue Chaulan, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 4 bis Rue Chaulan, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Beaumond à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 114 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Gris à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argilla à 132 mètres
- Aubagne à 708 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2096 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 365 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 200 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 114 mètres
- Ecole maternelle Gaimard à 196 mètres
- Ecole élémentaire Chaulan à 58 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Chaulan

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Chaulan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Chaulan(2 334€)

4 Rue Chaulan(2 368€)

11 Rue Chaulan(2 373€)

7 Rue Chaulan(2 380€)

13 Rue Chaulan(2 375€)

8 Rue Chaulan(2 369€)

2 Rue Chaulan(2 372€)

10 Rue Chaulan(2 555€)

Prix du 4 bis Rue Chaulan dans son marché local

Prix du 4 bis Rue Chaulan par rapport à la voie

Sur Rue Chaulan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 4 bis Rue Chaulan se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue Chaulan par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Chaulan se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 33.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frederic Mistral, 13400 Aubagne(2,961 €)

Rue Jardiniere, 13400 Aubagne(3,062 €)

Rue Jeu de Ballon, 13400 Aubagne(2,887 €)

Rue Renarde, 13400 Aubagne(2,755 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Rue Chaulan

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Chaulan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.